■　慌てると失敗する古道具売却とゴミの整理

　遺品処分や相続・リフォーム・引越し、解体等、建物の中の物を急いで処分しなければ成らない場合等、皆さんほとんどの方が初体験です。。

　其の為、どうしても様々な妥協をしいられて、後で後悔されるケースがほとんどです。

　「急いでいたとは言え、後から考えるともったいない事をした」とか、「解体料が、中身のゴミの有料処分ですごく割り増しになってしまった。」

　「今になって思えば売れたかもしれないけれど、ゴミで処分したり、人にあげたりしたのだが、あの時はそんな余裕なんてなかったね」そんなお言葉を良く聞きます。

　このページでは、家財整理や遺品整理、引越しまたは実家の解体などで、 どうすれば効率が善いのか?。どうすれば損をしないのか?。ちょっと立ち止まって、一緒に考えていただくための場所です。

　どんなに急いでいても、重要なのは、依頼先とタイミングを間違えない事。実はこれが最も重要です。

　そして、同時にそれは面倒な事でも、難しいことでも在りません。慌てず、今起きている出来事を「片付けて」みることが大切です。

■遺品処分・相続・整理・ゴミ処分の前に・・・。

世の中には遺品処理やゴミ処分屋さん、または解体屋さんと言う専門職があります。 　もしもの時、たいへん心強い存在です。 　葬儀屋さんからの推薦や、ネットの広告やタウンページ等を見て、ご葬儀等の後に、慌てて電話されるケースが多いのです。 しかし、少しまってください。 　冷静な時になら充分わかることなのですが、遺品整理やゴミ処分業とは、部屋やお家の「片づけ」に対して、お客さんがお金を支払うのが大前提のサービスです。 　もちろん、買取りをしている所も在りますが、あくまでメインはお客さんに請求するビジネスの分野です。お客さんが料金を請求する側になる業者に先に依頼すべきなのです。 　結局は、古道具や骨董を専門とするものでも難しい査定を、本業でも無い他業種のプロがわかるわけはありません。

　そして、仮に古いものの買取を依頼する場合に、もっとも損をしない近道は、最初に総合的な査定が出来る専門業者に依頼することです。

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■　大切なのは、まずは段取りを立てること。

　急なご不幸の場合などは、あわただしく色々と取り決めなければなりません。届出の変更や様々な手続きが必要になります。当然、同時進行で行うのは大変なことです。

　そういう時だからこそ、いろいろと漏れてしまうことも多くなります。必ず、 光熱費やインターネットなどの解約変更、免許証の返納、所得税の申告などは早めに済ませてしまうべきです。

　大変だからこそ、早く行えば問題も起きず早く済みます。そして、その際は必ず何か「一つの物」に記録する大学ノートでもパソコンでも構いません。

　メモなどに分けて記録すると紛失のリスクや、忘れてしまったなどの失敗に繋がる為、面倒でも、必ず一つにまとめることをお勧めします。

　そして故人の健康保険に葬儀料・埋葬料の請求、医療費が高額の場合は高額療養費のご請求も確認されるべきです。

　同時に実家建物などの相続や解体、売却などが起こる前に、内部財産の整理の目処を立てる為にも、家財の整理の段取りを立てます。

STEP.1 自分自身で全体を把握する。

■　最初の家財整理は必ずご自分で!。

　品物は溢れ、部屋の隅まで何が在るのか分らない・・・。本当になんとかなるのだろうか・・・・。あなたは、そう考えられる事でしょう。

　ましてタイムリミットがある場合はプレッシャーもかかります。

　気持ちとして、遺品整理や実家の整理等、自分が把握しない品物ならば、ゴミに見えたりあるいは叩き売ったりするのは当然のお気持ちでしょう。

　お困りの場合、こんな解決の糸口があります。大変簡単で面倒ではありません。

　とりあえずホームセンターで「蛍光色の付箋(ポストイット)」を何色か買ってきてください。粘着力の強いものをお勧めします。

　そして、目的を色ごとに決めて、付箋をとりあえず、片付けなければならない家の家財道具に貼っていきます。そうです目印をつけるのだけです。

　持ち帰ったり保存するものは赤色。捨てるものは青色。誰かに上げるものは緑色。
・・・という風に色分けします。これが後に別の事にも役立ちます。

　そして、こうしておいて本当に親しいご家族(親族ではなく家族です)だけを呼んで、この色分けの内容を話し合い調整します。

　「あれはもう処分しようよ」とか、「あれは〇〇さんにあげよう」とか、ご意見が出るはずです。それを簡単に付箋に書き留めていきます。こうしておけば、あとで家族による反対が出るということもないでしょう。

　そして、大体の方針が決まったら、ノートに部屋ごとの見取り図を書きます。ここに主要なものを控えておき、それらをデジカメなどで記録しておきます。

　ここで注意しなければならないのは、上にも書きましたが、ご相談相手は必ずご家族で行ってください。 業界人としての実体験から申せば、義理で呼ばなければならないような親戚などにはこの時点で相談しないことを強くお勧めします。

　みなさん、よく後悔され、ぼやかれるのをよくお聞きするからです。

　欲というのは怖いもので、いざこうした段になると「あれもこれも」と何でも欲しがったり、勝手に持って帰ったり、逆に勝手に人を呼んで分けたり などということを始める人がいるからです。

　そして、こうしておいて次にプロを「手玉にとる」段階となります。

STEP.2 プロに選別をさせる。

■　プロを利用する!。

　2日目

STEP.3 高価なものを売り抜く

　3日目

　はじめのSTEPで、ご自分で処分の段取りを立て、2番目のSTEPで古道具類の総合買取り会社に品物の見極めをさせたそのあとです。

　3番目のSTEPは古美術商(掛け軸や刀剣、中国製品などの専門鑑定業)を、やはり評価額の高い「良いものがある」場合には呼ぶことになります。

　さらに、宝石類、貴金属、ブランド品、未開封の洋酒などもまた、品物の価値を把握しやすく売却先を決めやすいものです。これらも専門店に任せましょう。

　正規代理店があるような製品なら、中古品の査定などもする場合もあります。一部プレミアものを除けばほぼ正規店の下取りが最も高いというのも定評のあることです。

　さらに、貴金属でインゴットやコインの場合は必ず、刻印の社名と同じ会社に買取依頼してください。

　間違っても、質屋さんや貴金属買取店にゴールドバーなどは決して持ち込んではいけません。買取価格だけではなく、手数料を請求するところもありますから注意が必要です。

　さて、古美術分野の場合の業者の選別ですが専門分野に熟達し、実店舗を抱えている一流店に任せます。

　各分野にそれぞれ専門店があります(古美術分野についての詳細は「一流の鑑定家とは」を併せてお読みください)。 流通が多く専門鑑定に熟達しています。これらの一流の専門店はほぼ東京と京都に集中しており、 一般の方には敷居が高いと思われると思いますが、良いものがあれば必ず鑑定は行ってくれます。

　古美術分野で全分野鑑定可能と声だかに宣伝しているところは、回避すべきです(各美術倶楽部を除く)。 なぜなら、刀剣と甲冑でさえ、同じ武具分野ですが専門は分かれている世界で、例えば、絵画と陶磁器をともに完璧に鑑定できるなどいうことは決してないからです。

　刀剣の鑑定

日本刀剣保存会(NPO)　刀剣の鑑定を有料で行います。鑑定料 刀一振り　(7000円)

http://nihontouken.org/

　洋画・絵画・掛け軸

思文閣　京都の老舗古美術店です。絵画に関しては内外業界でトップクラスです。

http://www.shibunkaku.co.jp/

秋華洞　東京・銀座の有名店です。絵画鑑定として前会長が特に著名です。

http://syukado.jp/

日動画廊　東京・銀座の老舗画廊です。洋画に関して特に有名な老舗です。

http://www.nichido-garo.co.jp/

　西洋美術全般

(資)寿屋　東京・青山の老舗古美術商です。創業は昭和10年の老舗です。

http://www.kotobukiya-art.com

　中国美術

　北京匡時国際オークション 日本事務所

http://www.japan-council.com/

　注意点

　次の「4日目」から古書、切手などのコレクター品の買取り業。さらにブランドの買取り業者の順で呼んでいきます。

STEP.4 個別に現金化する

　4日目

　3日目で述べたような古美術店に見てもらうほどのものは無いという場合も、次のステップである。一般買取品の買取サービスを利用してください。

　古書や切手、洋酒、ゴルフ用品、釣り具、ブランド、貴金属などは専門の買取り業者に依頼すべきですし、量が少なく時間があるなら店頭で査定させるべきですが、 店頭持ち込みの場合は特商法の保護によるクーリングオフなどの消費者保護規定外です。その点はご注意ください。

　また、この段階で売れそうな品が数多くある場合は、当然現地に業者を直接呼ぶほうが効率が良いものとなります。出張買取りをする質屋チェーンなどを呼ぶのも考慮すべきです。

　これらの品物で特に切手、ブランド、貴金属などは評価がはっきりしており、一般の方でも判別しやすいので、ネットなどであらかじめ相場を把握できます。

　今はインターネットがある時代ですから、型番のわかるようなものは真贋を別にすれば、大体の販売価格と仕入れの価格をリサーチすることは可能です。また、業者の口コミもたくさんあります。

　焦らず、じっくりとこしをすえた業者選びをおすすめします。

STEP.5 無料でものを減らす。

　5日目

　価格を度外視すればものを減らしてくれるのは。資源再生業です。 つまり、この段階では高価に、または安定した価格で売ることの出来る」物品は、この時点ではほぼ残っていないわけですので、 それが資源再生業であるリサイクルショップ、再生資源回収業(古紙回収・金属回収・スクラップ業)などを活用する段階です。

　リサイクルショップが高値で買うのはブランド品や高年式の家電、時計、宝石などです。しかし、ブランド品や時計、宝石は前のステップの専門の買取店か質屋の方が評価に優れます。 ですから、リサイクルショップは不用品を売るというより、不用品を無料処分する所と割り切れば利用する価値があります。

　さて、業界の内幕をご説明しますと、実際には「全てを任せる形」で解体業に依頼される場合も、解体業に中身の有料処分を依頼する場合、 内実は元請けの解体業者や工務店はこれらの再生資源回収業(古紙回収・金属回収・スクラップ業・リサイクルショップ)を現場に呼ぶなどして、利益率を改善しています。 つまり、下の図を見ていただければお分かり頂けると思いますが、これらの業者さんを直接ご自分で呼んだほうが良いわけです。

　2008年頃や、後の2015年前期まで世界中で資源価格が高騰した折は、資源再生業はかなり高値で金属などを買いに回りましたが、現在は鉄などはほぼ値がつきません。
それでも鉄くずは無料で引き取ってくれますし、銅などはある程度の量がまとまれば値段をつけます。

　ですので、この段階では量を減らす目的と割り切って。資源再生業を活用すれば解体費用などを圧縮することができます。

　最後に不用品が残っている場合は、地域コミュニティーを活用するという方法もあります。学校、幼稚園、老人会、作業所などのバザー用品を集めておられるところは多く、 引き取り手のない贈答品や古着なども引き取ってくれる場合がありますので、どこがそうした引取りを行っているかを地元行政などの担当窓口に問い合わせてみるという方法もおすすめです。

　欄外　都市近郊に増える無人回収施設とは?

　最近では都市部郊外に、「紙」「空き缶」「ダンボール」をセルフサービスで回収する再生資源無人回収施設があちこちに出来ています。 会社によっては無料回収ではなく、持ち込み量にあわせてTポイントなどのポイントを還元してくれるところもあります。

　「紙」「空き缶」「ダンボール」などを無料で投棄できますが、欠点はドライブスルー型なので自動車が必要なことと、所在地が地元の方にしかわかりにくい場合が多いことです。

　軽トラックや人手がある場合は、行政のクリーンセンターなどと合わせてぜひ活用していただきたい施設です。。

LAST STEP 有料処分の負担を減らす

　最終日

　最後に、有料の廃棄物処理の段階です。ここまでの幾つかのステップを踏めば、かなり容積量は減っているはずです。

　そして、最後のラストスパートです。

　ここからは有料処分です。お客様が可能であれば地域行政のクリーンセンターを利用をぜひ考慮に入れてください。

　人手があり軽トラックなどが用意できるのでしたら、ぜひ、クリーンセンターへ持ち込まれるべきです。

　料金は地域によりかなり違いがありますが、荷台の左右にホームセンターで売られているコンパネをたて軽トラックに山積みに満載しても、 ゴミの処分料金は3000円程度というところが行政の場合は大半です。

　そして実は、同じ行政での処分でも、大型ゴミの処分を、行政に「依頼する」場合と、自分でクリーンセンターなどに「持ち込む」のでは、 通常7〜10倍程度の料金の開きがあります。

　もちろん、地域によりかなり料金に開きがあります。地域によっては、空家対策などの特例によって、 清掃料金の補助や空家の所有住民による産廃の無料受け入れなどに積極的な行政もありますから、 充分に環境課などの行政窓口で下調べし、ご相談されることをおすすめいたします。軽トラなどはレンタカーで一日5000円程度で借りることができます。

　もちろん、「自分で捨てに行くのはちょっと・・・」という方は、当然、ゴミ処理業者や遺品整理業者に依頼されると思いますが、 料金体系などは業者間でかなり開きがありますので、 後でしまったということにならないように、丁寧に下調べされることをおすすめします。

　通常これで家屋内のものはなくなります。

　さて、さらにこれから建物の解体や敷地の整理が残っておられる場合は、庭石を「石屋業」、植木を「植木業」に相談され、その後、解体業に依頼されるべきです。

　最近は解体料金が高騰しておりますが、ある程度自分で主体的に動くことを前提に、どの部分を別の業者に依頼したり、自分でやるとコスト削減になるのかを、 全体の効率を考えながら、解体の際には細かい項目別の明細を解体業者や紹介してくれる工務店にご相談してください。

　これでおわりです。どうだったでしょうか?。少しでも重荷になっていたものが解決できましたなら、お役に立てて光栄です。 少しでもご参考になりましたのなら、文頭のイイネをお願い致します。